公积金个人购房贷款的还款方式
一种是每月等额本息还款方式 ;另一种是每月等额本金的还款方式。(1)按月等额本息还款方式是指借款人每月偿还的贷款本金和利息之和 不变 ,但每月还款额中所还本金逐月增加 ,所付利息逐月减少的一种还款方 式 。按月等额本息还款的公式为: 贷款本金×月利率×(1+月利率) 还款月数月还款额 =(1+月利率) 还款月数-1(2)按月等额本金还款方式是指借款人每月偿还的贷款本金固定不变, 但所付贷款利息逐月减少的还款方式 。按月等额本金偿还的计算公式为: 贷款本金第 N 个月还款额 =(还款月数-N+1) ×月利率还款月数
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一种是每月等额本息还款方式 ;另一种是每月等额本金的还款方式。
(1)按月等额本息还款方式是指借款人每月偿还的贷款本金和利息之和 不变 ,但每月还款额中所还本金逐月增加 ,所付利息逐月减少的一种还款方 式 。按月等额本息还款的公式为: 贷款本金×月利率×(1+月利率) 还款月数月还款额 =(1+月利率) 还款月数-1
(2)按月等额本金还款方式是指借款人每月偿还的贷款本金固定不变, 但所付贷款利息逐月减少的还款方式 。按月等额本金偿还的计算公式为: 贷款本金第 N 个月还款额 =(还款月数-N+1) ×月利率还款月数